The whole building process in 10 steps

1 | YOU CONTACT US

After having consulted our website, 您发现我们最有可能提供您所寻求的架构师，并与我们韦德注册平台 here.

2 | INITIAL MEETING

If you haven’t read our post The Initial Meeting with Your Architect, you might want to start there. Generally, 我们参与的每一个项目都是以一两个小时的初始会议开始的, depending on the scope. We’ll ask about your budget and timeline, learn about your vision and preferences, 并参与对话，以确保我们的设计理念与您的一致.

因为我们在过去的23年里一直在设计空间, 我们明白，用好的设计来诠释您的愿景是我们建立关系的最重要的方面, so that the outcome is what you were seeking, and more!

3 | PROPOSAL AND CONTRACT

Before we engage further into the process, 我们想给你发一份提案，概述我们讨论过的所有内容，以及我们预计的费用. 透明度是我们业务的重要组成部分, 我们通常按小时收费，因为我们认为这对双方都是最公平的，这就是我们如何准确地代表我们对客户的所有成本.

4 | A FIELD TRIP TO YOUR SITE

设计任何项目的关键要素之一是参观场地，看看它所拥有的设施类型:是否有树木，在哪里, a slope, what the solar orientation is, any potential views, or one to be blocked. We like to get a site plan when possible, 带着指南针去那个地方，从不同角度看远处的山峰, a river, a neighbor’s house, or any notable landscape feature. We might utilize other resources such as the Teton county GIS (Geographic Information System), a framework for gathering, managing and analyzing data, to deepen our investigation when necessary; for example, needing to know more about the floodplain, or natural resource overlays, or when the property is under various restrictions. 所有这些信息都在场地平面图上，这样当我们开始设计建筑时，我们就能很好地了解结构中特定部分的最佳位置.

5 | SCHEMATIC DESIGN

这是第一次设计尝试，由Kurt Dubbe或Chris Moulder完成. We work quickly, sketching, designing, and drafting ideas at a rapid pace, 通常用1/8 " =1 ' -0 "的小尺寸. We then translate the result --very crude drawings, into a presentable layout, 非常准确，但高度可编辑:目的是表明我们可以很容易地修改任何东西，你不会觉得承诺你不设定的设计. For instance, placing furniture on the design lets you relate to the space; understanding how you might move within it, you might want to change some of its aspects. 这个原理图设计阶段是将抽象思想转化为您可以理解的可读内容的本质. 它的目标是通过引起一种回应和一种你想要前进的方向的感觉来促进我们的对话.

6 | NARROWING THE VISION

我们现在可以从几个提出的想法减少到一个. 在更精细的容量中，图纸比例上升到¼“=1 ' =0”. 您对我们提出的总体平面图感到满意，于是我们开始使用我们完整的内部CAD服务在计算机上生成效果图, full graphic and 3D-modeling capabilities. 这些CAD图纸勾勒出了建筑物外墙的轮廓, plate heights, the anticipated structure of the building, whether it will be hand-framed or trussed, what the trusses might look like, etc). At this point, 我们可以细化项目的表面，并在三维空间中进行研究，以确保整体结果符合我们最初的设想, as well as solidifying the idea in your mind.

7 | BIDDING FROM CONTRACTORS

Once we have the plan sections, elevations, and site plan package put together, 这足以让你和潜在的承包商展开对话, or contractors, 让他们和你见面，找到合适的人选, 不仅从价格的角度来看，而且从个性的角度来看. 这是与承包商谈判的时候. 我们会给他们足够的信息，让我们估算出他们认为建造可能需要的成本. 在这段时间里(费用的很大一部分)，你可以和承包商讨论他们的经营理念, or how they might react to your requirements. 我们需要在此强调各方意见一致的重要性, 否则，这可能是一个困难和不愉快的建设过程. Of course, 有时候你的项目已经有了承包商，这一步就被最小化了.

8 | CONSTRUCTION DOCUMENTS

现在我们已经完善了所有的想法和我们需要从你那里得到的所有细节, we prepare drawings that will serve contractors, sub-contractors and tradespeople. Typically, at the end of this phase, 施工图纸足够完整，承包商可以为您提供更准确的估计，包括大多数细节(允许更多)。. 如果你认为可以接受，你就和他们签订合同.

9 | CONSTRUCTION ADMINISTRATION

At this point, 这意味着建筑许可证已由适当的管理机构颁发, 并满足其代码要求和其他提交要求. 施工可以开始，但我们不会袖手旁观，因为我们会继续监督和调解这个过程, 这样每个人都能及时地做好自己的工作. 注意，这并不意味着修改是不可能的, 变化仍然可能发生:不可预见的因素可能发生, 例如，在测试场地时未检测到的大型石壁架, or a pocket of poor soil. This is when the contractor will submit to us a Change Order; we will review it with you, approve it, and that will adjust the construction budget. 它以一种正式的方式进行，以便各方都知道最终的数字是多少.

施工阶段是最长的，直到完工, you will, most likely, 有更多的问题，我们会在那里回答他们. 这是我们确保您了解整个施工过程的方法, feel confident that all is going as it should, 各方都对最终结果感到兴奋.

10 | MOVE IN

一旦有资格的检查员批准了入住证书, you are ready to move in and enjoy your new home!